🌴 Opportunité rare au Lavandou : hôtel en centre-ville disponible à la reprise dès juin

Situé en plein centre-ville du Le Lavandou (83980), à seulement 200 mètres de la mer 🌊 et du port ⚓, l’hôtel Terra Merra représente une véritable opportunité de reprise dans l’une des destinations les plus attractives de la côte varoise.

Exploité depuis 5 ans et rénové entre 2017 et 2019, cet établissement de 16 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte fréquentation estivale ☀️ et d’un excellent potentiel de développement.

Disponible à la reprise à partir de début juin, la vente peut se faire sous forme de cession d’actions ou de fonds de commerce.

Un emplacement premium au cœur du Lavandou

L’hôtel Terra Merra profite d’une situation idéale, à proximité immédiate :

• des commerces et commodités 🛍️

• du front de mer 🌊

• des plages accessibles à pied 🏖️

• du port du Lavandou ⚓

Un emplacement recherché qui séduit une clientèle touristique variée tout au long de la saison.

16 chambres et un établissement récemment rénové

L’établissement dispose de :

• 16 chambres

• espaces communs rénovés ✨

• patio modernisé 🌿

• appartement de fonction de 30 à 40 m² mis à disposition 🏡

Depuis 2019, près de 50 000 € de travaux de rénovation ont été réalisés, notamment sur le patio et les espaces communs.

Une activité rentable portée par une forte saison estivale

🔑 Chiffres clés de l’exploitation

• Chiffre d’affaires annuel : entre 140 000 € et 160 000 €

• Taux d’occupation en juillet-août : 95 à 100 % 🔥

• Taux d’occupation en juin et septembre : environ 50 %

• Activité principalement estivale : 50 à 60 % du chiffre d’affaires réalisé en juillet et août ☀️

💶 Tarifs des chambres

• Haute saison : de 100 € à 200 € la nuit

• Hors saison : de 40 € à 70 € la nuit

Les réservations sont fortement soutenues par les plateformes en ligne comme Booking, Airbnb et autres prestataires spécialisés 💻.

Une clientèle diversifiée

L’hôtel accueille principalement une clientèle de loisirs :

• familles

• couples 💕

• voyageurs solo 🎒

• groupes hors saison

Cette diversité permet de maintenir une fréquentation attractive sur plusieurs périodes de l’année.

Conditions de reprise

• Prix de vente : 200 000 € 💼

• Type de reprise : cession d’actions ou fonds de commerce

• Disponibilité : à partir de début juin 📅

👥 Ressources humaines

• 1 salarié à temps plein en période estivale

📞 Contact reprise hôtel Le Lavandou

Pour toute information complémentaire ou demande de dossier :

Étude notariale Peschet - Lefevre
27220 ST ANDRÉ DE L’EURE
📞 02 32 37 30 07